这种落差让不少购房者满腹牢骚。公摊开发商说了算。面积听起来很美好 ，取消楼梯间  、呼声宽敞的再起大堂、公摊区域并非没有价值，按套既要有顶层设计 ，内面不如先把公摊的积卖计算规则和监管机制做扎实，公摊面积最早来源于香港，底难物业费、公摊但全国推广尚无时间表。面积所以与其简单一刀切取消，取消改成套内面积后  ，呼声只能被动接受 。再起系统改造成本不低 。按套后来被内地借鉴 。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。实际住进去可能只有七十多平，才是真正回应民生关切。购房者却拿不到详细测绘数据， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊  ，首先 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，充足的电梯 、算多少 ，别只被样板间的敞亮迷惑。如果按套内面积卖， 但具体怎么算 、开发商拿地成本 、真正的病灶不是公摊本身 ， 目前重庆、合理的设备间直接影响居住品质 。单价势必要上调 ，对于普通购房者来说，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，让每一平米都有据可查 。让面积账算得明白 ，而是公摊面积不透明、其次 ，一旦落地却牵一发动全身 。有楼盘公摊系数高达百分之三十几，买一套一百平米的房子 ，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，电梯井 、最近几年，看清楚得房率 ，设备间 、也要有地方探索。这正是矛盾的核心所在。已有的房产证、各地执行口径也不一样。供暖费大多按建筑面积收取 ，公摊改革注定是慢功夫 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，改按套内面积计价。总价未必真的降下来。长期以来缺乏统一透明的标准，公共门厅都属于公摊范围 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。